天天房产8月31日讯，新城控股集团股份有限公司（简称：新城控股，601155.SH）发布2023年半年度报告。

（图片来源：新城控股公告截图）

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营收同比微降、归母扣非净利降24.4%

半年报披露，报告期内，新城控股实现营收417.68亿元，同比减少2.42%；归属于上市公司股东的净利润为22.79亿元，同比减少24.28%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为19.38亿元，同比减少24.37%；基本每股收益为1.01元/股，去年同期为1.33元/股。截至报告期末，公司拥有资产共计4378.45亿元，较上年度末减少4.38%。

销售额同比下降35%

报告期内，公司完成合同销售金额424.00亿元，比上年同期下降34.93%；实现合同销售面积516.65万平方米，比上年同期下降21.39%。期内公司共实现75个子项目竣工交付，竣工面积为665.51万平方米（含合联营项目）。截至报告期末，公司共有256个子项目在建，总建筑面积达4，928.10万平方米（含合联营项目）；公司已售未结转面积为2，948.62万平方米（含合联营项目）。

已开业146座吾悦广场、布局205座

公司持续围绕“重资产、轻资产、新增量、旧改造”四种模式开展商业发展各项业务。截至报告期末，公司实现143个大中城市、205个综合体项目的布局，吾悦广场开业面积达1367.14万平方米，出租率达95.22%。报告期内，吾悦广场实现租金收入48.38亿元，同比增长10.06%，对公司业绩贡献逐步提高。

土储方面，该公司坚持深耕长三角区域，并聚焦其他核心城市群，在全国最具经济活力和人口密度最高的地区布局，形成以长三角、环渤海、粤港澳大湾区、长江中部、成渝等城市群为重点的布局体系，其中一、二线城市约占公司总土地储备的40%，长三角区域三、四线城市约占公司总土地储备的21%。截至报告期末，该公司已进入全国 147 个城市。

新城控股称，报告期内，公司坚持吾悦广场的产品升级和进化，持续挖掘双轮驱动模式的内涵，通过住宅地产与商业地产的联动，实现资源与品牌的共享，已在全国范围内布局205座吾悦广场，已开业的吾悦广场达146座，商场开业数量位居我国境内外上市公司首位。公司在规模上的先发优势，成为其他公司难以轻易逾越的护城河。公司地产开发与商业运营的优势互补、协同共进，构筑了公司可持续发展的核心竞争力。

另，该公司董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案